Das klassische Tätigkeitsfeld von Ingenieurbüros der Technischen Gebäudeausrüstung ist die Fachplanung für die diversen haustechnischen Anlagen.

Waren in den vergangenen Jahren noch die großen Neubaumaß-nahmen das Hauptgeschäft, so gewinnen heute Sanierungs- und Optimierungsmaßnahmen mehr und mehr an Bedeutung.

Als kleines Ingenieurbüro sind wir zwar nicht darauf eingerichtet, große Neubauprojekte mit TGA-Baukosten in zweistelliger Millionenhöhe abzuwickeln, dazu bedarf es – insbesondere angesichts immer kürzere Projektierungszeiten – einer deutlich größeren Mannschaft. Aber wir verfügen über die Erfahrungen mit großen und komplexen Gebäuden und sind so für die Belange von Umbaumaßnahmen im Bestand und Sanierungen im Bestand bestens gerüstet. Hier können wir die Vorteile kleiner Einheiten ausspielen: Flexibilität und flache Strukturen.

In den vergangenen Jahren wurden so von uns zahlreiche Planungen im Zuge von Nutzerumbauten, Sanierungs- und Optimierungs-maßnahmen oder Erweiterungen durchgeführt, von denen wir Ihnen nachfolgend eine kleine Auswahl vorstellen möchten.

 

Stadt Köln

Im Auftrag der Gebäudewirtschaft wurden von unsem Büro mehrere Sanierungsmaßnahmen, so z.B. die Sanierung einer Turnhalle in Nippes, Toilettensanierungen u.a. in Neubrück, Gremberg und Vingst, eine Trinkwasser- und Brandschutzsanierung im Schulzentrum Ostheim, die Sanierung der dortigen Wärmeerzeugungsanlagen, sowie die Erneuerung der Teilkimaanlage im Bezirksrathaus Ehrenfeld geplant, einige Projekte befinden sich derzeit noch in der Ausführungsphase.

Zur Zeit plant unser Büro die technische Ausrüstung für den neuen Standort der Notruf- und Serviceleitstelle in Deutz.

 

Kirchliche Bauprojekte

Durch unsere langjährige Tätigkeit im Bereich der Kirchenheizungen haben wir bei den Gemeinden im Erzbistum Köln einen gewissen Bekanntheitsgrad erreicht, welcher in den letzten Jahren vermehrt auch zur Planung anderer kirchlicher Einrichtungen, wie z.B. Kindergärten oder Gemeindezentren geführt hat.

 

Mediapark “Block 2″

Das tortenstückförmige Gebäude im Mediapark beherbergte nach seiner Fertigstellung u.a. den Fernsehsender VIVA. Nach dessen Wegzug, wurden mit unserer Unterstützung die früheren Studios und Senderäume zur Nutzung für die SK Stiftung Kultur umgebaut. Heute befindet sich in diesen  Räumen mit der “musikFabrik” ein Zentrum zeitgenössischer Musik.

Zuletzt begleitete unser Büro den Umbau einer Teilfläche mit früher gastronomischer Nutzung in eine Büro- und Veranstaltungsfläche der „Akademie der Künste der Welt“ sowie diverse kleinere Umbaumaß-nahmen.

 

Fronhofer Galeria Bonn- Bad Godesberg

Im Auftrag des Gebäudeeigentümers und des Versicherers betreuten wir den Wiederaufbau der haustechnischen Anlagen nach dem Überschwemmungsschaden im Sommer 2016. Dazu gehörte neben der Koordination der verschiedenen Gewerke, Sachverständigen und der Termine auch die Prüfung von Angeboten und Abrechnungen

Die Durchführung aller Erneuerungs- und Instandsetzungsmaß-nahmen im teilweise laufenden Betrieb macht die Maßnahme zu einer anspruchsvollen Herausforderung. Und jeder in der TGA weiss, ein einfacher 1:1-Austausch der Anlagen entspricht nicht den heutigen Anforderungen an Arbeits- und Brandschutz.

Am 01.12.2016 konnte die Verkaufsstätte ihren Betrieb wieder aufnehmen, das Parkhaus ist seit Frühjahr wieder betriebsbereit.

Derzeit untersuchen wir im Auftrag des Eigentümers anstehende Sanierungen technischer Anlagen und Optimierungsmöglichkeiten.